今年以来，恒大绿洲联合党支部创新“社区党建+物业党建”、“非公企业党建+居民网格党建”融合共进新模式，以“五联”工作法为抓手，着力打造“红色物业”，打通基层党组织联系服务群众“最后一公里”。

支部联建。小区网格党支部联合物业公司党支部组建联合党支部，以“支部课堂+掌上课堂”的“双课”机制落实“三会一课”基本制度，党支部组织开展“在职党员讲形势、邀请专家讲理论、支部书记讲党课、先进人物讲事迹、居民党员讲体会、员工党员讲奉献”为主要内容的“六讲”活动，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和十九大精神。扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化，按照“六有”标准，与物业公司联建党群服务中心。结合“4+X”主题党日，开展“党员便民日”“党员入户维修”“党员护学岗”“免费义诊”“特殊党员送温暖”等活动，联系服务群众，实现小区居民与物业管理和谐互动。

文明联创。利用物业公示栏、电子屏、微信平台等资源，广泛开展文明礼仪、居民公约、文明用语及社会主义核心价值的宣传教育，制作宣传展板232块，努力把小区建设成为“崇文尚德、包容创新”的幸福家园。党支部和小区物业建立餐饮服务单位、烧烤摊点等大气污染源台账，逐一销号，督促检查整改落实。小区党员、居民、社区在职党员70多人组成志愿服务队，参与大气污染“百日攻坚”行动，开展卫生整治12次，清理小区周边垃圾2吨。

服务联促。党支部以居民党员、物业员工、在职党员为主体，组建网格服务团队，健全完善残疾人、空巢老人、失业人员等各类台账，定期开展帮扶。依托物业公司资源，为小区空巢老人、失能老人提供卫生保洁、管道疏通、紧急照料等各类服务60多次；联合教师新村网格党支部建立“青鸟课堂”，定期对小区残、困青少年和留守儿童进行兴趣培训和课业辅导。

治安联防。积极探索建立业主党员、在职党员共同参与的物业联动网络，坚持“物业提供服务、业主开展自治、支部统筹协调”的思路，将小区划分3个网格，网格长由党员担任，做好本网格内的巡查情况的汇总上报，网格员由熟悉小区环境的物业工作人员担任，做好台账管理、矛盾化解、协调联动，建立社会治理网格化运行机制，调处各类矛盾纠纷20多起。

活动联办。聘请小区内有文艺特长的文化人才组建艺术团，组织党员、居民参与文化活动，开展“学报告·猜灯谜·闹元宵”“温情腊八节·关爱困难党员”“3·15文明新风进小区”等各类活动30多场次，不断密切党群关系，增强党员的荣誉感、归属感，丰富居民文化生活，促进邻里关系和睦。